存量房贷利率开始批量调整！米乐体育app网站今日起

　　例如▷□，北京市某存量房人▲•，重定价日为每年1月1日-◆○◁，目前房贷利率为4▲☆★◇….75%（LPR＋55BP）▷◁◆■，则其房贷利率下调可分两步☆▪▽■◁=：第一步●◆•，10月25日■•，主要商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP▼▽○■▲，该房贷利率调整为3◁○◁▷□▪.9%（LPR-30BP）▼-□★-▲，调整幅度为0•▪■•.85个百分点（4★=☆□.75%—3△▼◇•★★.9%）●-▲；第二步▷▽▲▷▲▪，2025年1月1日--◁•★△，房贷利率按照最新一期LPR重新计算▷▼○▼-●，如果12月份公布的5年期以上LPR为3◇■◇.6%★★，在取最新LPR值后■▽▷▽•存量房贷利率开始批量调整，其房贷利率调整为3…▼•△▽.3%（LPR-30BP）★◁□，调整幅度为0■▼☆.6个百分点（3○■•.9%—3▪●.3%）…●。

　　需要注意的是=▪◇=，此次存量房贷利率调整仅调整加点幅度-•=•••！米乐体育app网站今日起，并不调整LPR取值◇★◁…、重定价日等其他贷款要素△○，因此房贷利率下降一般需要分两步走■★■。

　　中国人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示■□:▷-★…“预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整=•=▲◇，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果▷●•◆◇。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚◇□▽☆◆▲，总体预计会在10月31日前全部完成☆□=■◇。●▪-◁•-”

　　◆◆▷▽◁◆“工行这次存量房贷利率调整迅速△●■•▪，每月少还790•=■▽-▲.3元•★。调整后利率为3▼=●•○.3%▼○=◆•-，并为各家银行的快速调整点赞◆-。还有不少房人纷纷在社交媒体分享存量房贷利率调整后的喜悦▼▽，利率调整前王女士每月月供为10052-◇◆□▼○.11元▽-，此次调整后•-◇□•★，一早就查到了•-◁△▽”▲☆-◆▼▷“调整前执行利率是4□-○◆▽▷.665%▼◆□◆△▪，根据银行App结果显示★●▼○☆…。

　　日前◁▲○▪，国有大型银行■••■★=、股份制银行等主要商业银行已正式对外公告★◁□○，将于10月25日实施存量房贷利率批量调整◇△，并通过官网○▽☆、官方公众号□○◆•=、手机银行等渠道发布了调整范围☆◆◁◁、调整规则米乐体育app官方网站●▼△-、调整方式▷▽▲、申请渠道等操作细则□△◆◇…。10月25日一早☆★，已有不少银行完成了批量调整●☆◆●☆☆。

　　双▷•=-◁‘11■★□●△’又可以买买买了□=”▷◆。利率调整后○△，11月1日月供将为9261-●•.81元◆-▼=▪，月供也将发生变化•◆。农行效率非常可以=▲”▷-“利率调整后▽▽▼，此外•▼…，

　　上述短信内容显示▼••☆◁=，招行积极响应存量房贷利率调整倡议要求■☆◁■■▪，自2024年10月25日起对该客户的贷款执行利率由LPR（贷款市场报价利率）+55BP调整至LPR-30BP•=●◇●。

　　另一位北京市的购房者王女士表示••◁☆▷，◆◇▽•“看了眼建行App■■=■▲•，显示利率调整成功○▽●=★•。此前执行的房贷利率为4▼○=◇.5%（LPR+55BP）=-▷，此次调整后利率为3◆•★-.65%▪★◆☆▼。从最开始的房贷利率5•◆□…△.35%到今日的3…▼▽▽.65%▲▽，太不容易了▲▪▼▲。已经开始期待明年重定价日再次调整●=▽=。■◇”

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